賃貸物件リノベーション・個人宅リフォームの「朝日リビング」

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【イベント出展&セミナー登壇のお知らせ】
今年も全国賃貸新聞社主催の「賃貸住宅フェア2026東京」に出展する運びとなりました！

ご多忙中とは存じますが、ぜひこの機会にブースにお立ち寄りいただきたく、ご案内申し上げます🙂‍↕️

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【出展概要】
日時：2026年7月29日(水)～30日(木) 10:00～17:00
会場：東京ビッグサイト西1・2ホール
入場：無料（事前登録制）
▶ 事前登録はこちらから👉https://zenchin-fair.com/2026/tokyo/visiter

■朝日リビング／女子力企画室ブースの目玉コンテンツ📢
① 出展ブース内セミナー
　ブース内で短時間のセミナーを開催します✨
　・大セミナー短縮版（約30分） ※ご予約者様優先
　・テーマ別ミニセミナー（各5～10分／随時）

② お悩み解決サポートコーナー　～こんなことでお困りの管理会社様はぜひお立ち寄りください～
　・管理物件が多すぎて、細部まで目が届かない😣
　・修繕工事の必要性の判断や、段取りの進め方がわからない😥
　・業務に追われ、空室対策や収益改善まで手が回らない😭

目玉コンテンツのほかに、内外装の修繕・リノベーションなど、幅広い施工事例をご紹介いたします✨

■ビジネスセミナーC会場（80席）での大セミナー📢
日時：2026年7月29日(水) 11:40～12:20
タイトル：修繕に彩りを、リノベに戦略を。リピート率80%の裏側大公開
講師：女子力企画室（南好香・小池夏美）

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賃貸物件の集客力＆収益性を向上させるためのノウハウや成功事例をご用意し、皆さまのご来場をお待ちしております🥰

#全国賃貸新聞社 #修繕 #リノベーション #収益物件 #朝日リビング #女子力企画室

今回は【part 3：執務室編】のご紹介です！💻

以前は、応接スペースと同じ空間にあり、デスク同士も向き合っていた執務スペース。
人の視線が気になってワークに集中できない…なんてこともありました。

一日の大半を過ごす場所だからこそ、雑多で圧迫感のある環境のままだと、社員一人一人のモチベーションや業務効率にも大きく影響してしまいますよね😱

😥「でも、仕事のスペースと応接室を分けると、部屋全体が狭く見えそう…」

＼そのお悩み、リノベで解決いたします💡 ／

🪟ガラス間仕切りで魅せる！奥行きのある開放的なスペース
空間を壁で完全に区切るのではなく、ガラスの間仕切りを採用することで圧倒的な奥行き感を演出。隣の部屋（応接室）の光やグリーンの気配も感じられる、開放感あふれる快適なオフィスに仕上げました。

📦 多くの資料を移動させ、さらに広々とした空間へ
元々保管されていた多くの資料を別の部屋へ移動させることで、デスク周りをゆったりと計画。窮屈さを一切感じさせない、ゆとりある執務スペースへ生まれ変わりました。

🌳 重厚感と自然が響き合う、ナチュラルモダン空間
シックで大人な重厚感の中に、温もりを感じる自然な要素が調和。落ち着いて仕事に取り組める、洗練されたモダンな空気感を創り出しています✨

✅ 働きやすさを考えた◎ここが設計のポイント💡
・社員一人一人が集中しやすい、壁向きの家具レイアウト。
・アクセントクロスとブラインドの木目や色合いを合わせ、シックにデザインを統一しました。

これによって、まわりの視線を気にせず「個の業務」にグッと没頭できる、理想的な集中環境が実現しました👏

3回にわたってお届けした今回の事務所リノベーション事例、いかがでしたでしょうか？

ただ綺麗なオフィスにするだけでなく、空間を「受付・応接・執務」の3つに賢くゾーニングし、働く人の「集中」と「効率」を最大化させる空間デザイン。

お写真のスワイプで、劇的Before/Afterをぜひチェックしてみてください！👉

オフィス環境の改善やリノベーションをお考えのオーナー様・企業様、ぜひお気軽にご相談ください🤝✨

#事務所リノベーション #オフィスデザイン #執務室 #オフィスレイアウト #オフィスリフォーム

今回は【part 2：応接室編】のご紹介です！🛋️

以前は、仕事スペースと同じ空間にあった応接スペース。
・メリハリがつけづらく、プライバシーが守れない…
・たばこのヤニ汚れやクロスの傷みが目立って、おもてなししにくい…
・一昔前のオフィス家具のままで、なんとなく古い印象を与えてしまう…

大切な取引先やお客様をお迎えする場所だからこそ、古びた印象のままだと会社の信頼度にも関わってしまいますよね😱

😥「でも、ただ新しくするだけじゃなくて、会社の歴史も大事にしたいし……」

＼そのお悩み、リノベで解決いたします💡 ／

✨ 古いオフィスから信頼を創る「魅せる空間」へ！
ヤニが残ったクロスや一昔前の家具を一新し、一歩踏み入れた瞬間に安心感を与える応接室へ生まれ変わりました。

🖤 空間に「締め色」を取り入れた大人な雰囲気
シックな黒やグレーのベースに、間接照明や温かみのある光をプラス。落ち着きのある洗練されたモダンな空間に仕上げました✨

🌳 閉塞感のない、自然を感じる「フェイクグリーン」
スタイリッシュな黒の空間に映える、鮮やかなグリーン。圧迫感をなくし、リラックスできる開放感を演出します。

✅ ここがプロの技！設計のポイント💡
・存在感抜群のサイズ（3000mm×800mm）
・葉の飛び出しが動線の邪魔にならないよう、壁を「50mm」窪ませて埋め込み！

これによって、人が通っても引っかからず、見た目もすっきり美しい納まりになりました👏

さらに、これまで会社を支えてきた「大切な表札」を新しい事務所へ。
会社の歴史を刻んだ表札をそのまま飾るのではなく、専用の「ニッチ（飾り棚）」を計画して、新しい空間のアクセントとして美しく想いを繋ぎました🤝✨

お写真のスワイプで、劇的Before/Afterをぜひチェックしてみてください！👉

次回は【part 3：執務室編】をさらに詳しくご紹介します🧚🏻‍♀️お楽しみに！

#事務所リノベーション #オフィスデザイン #応接室 #フェイクグリーン #オフィスリフォーム

【事務所リノベ事例✍】
仕切りのない1つの空間で、
😵‍💫「まわりの視線や音が気になって集中できない…」
😵‍💫「オフィスに入ると部屋全体が丸見えで、なんとなくごちゃっとして見える…」
そんなお悩み、ありませんか？💦

1つの空間のままだと、仕事に集中しにくかったり、
来客時のプライバシーが保てなかったりしますよね😱

😥「でも、限られたスペースだし、壁を作ると狭くなりそう……」

＼そのお悩み、リノベで解決いたします💡 ／

✅ 今回のリノベーション、ここがポイント！

「集中しにくさ」を解消するエリアゾーニング
1つの空間を、賢く「受付・応接・執務」の3つに構成👏

ガラス間仕切りを活用した圧倒的な開放感
壁ではなくガラスを使うことで、圧迫感を徹底的に軽減！

大人な「重厚感×自然」をデザインで表現
空間を引き締める黒色や濃い木目、間接照明を取り入れて、企業ブランドを上質に演出✨

今回は【part 1：受付編】のご紹介です！🚪

扉を開けて一番に目に入る場所に、こだわりの「ウェルカムウォール」を計画。
斜めに切り込まれた立体的なニッチと黒格子が、オフィスの顔として圧倒的な第一印象を与えます！

社名サインには、上品なヘアライン仕上げの「ステンレス切文字銘板」を使用。
全体のデザインや色合い、質感にこだわり、企業のブランド価値を上質に表現しました。

来客される方に最高の第一印象を与える場所にしたいという想いから、オーナー様とアイデアを出し合いながら、何度も打ち合わせを重ねて完成したこだわりの空間です🤝

お写真のスワイプで、劇的Before/Afterをぜひチェックしてみてください！👉

次回は【part 2：応接室編】をさらに詳しくご紹介します🧚🏻‍♀️お楽しみに！

#事務所リノベーション #オフィスデザイン #空間ゾーニング #ウェルカムウォール #オフィスリフォーム

【直すだけの大規模修繕はもったいない！外観の印象UP提案】
築19年のとある物件。
大規模修繕のタイミングでエントランスを含めた印象改善を図った事例をご紹介します🧚🏻‍♀️✨

Target：単身社会人～二人暮らし
style：Natural Modern style

🛠️ このエントランスリノベのポイント
・第一印象をガラリと変える「外観の配色デザイン」
大規模修繕に合わせ、建物の顔となるエントランス外観を、黒・茶色・クリーム色のモダンな配色へ刷新◎

・トレンドの「テラゾー柄」×「黒」×「間接照明」で魅せる美ホール
電気配線の目隠しを目的に設置されていたパネルの出っ張り。
ここの仕様はそのままに、見た目の印象を改善する工夫として、Ｌ字金物を活用し、間接照明を用いた光の演出を試みました◎

照明の黒色のコントラスト、さらにテラゾー柄のレトロモダンな雰囲気がマッチするエントランス空間となりました✨

賃貸物件において、エントランスは入居希望者が最初に目にする“建物の顔”。
内見で見られている箇所は、お部屋の中だけではありません！
「こちらの物件です～」と案内される物件の外から始まっています◎

「うちの物件も印象改善できるかしら？」と思ったら、ぜひ女子力企画室にご相談ください🥰🤝

#賃貸マンション #大規模修繕 #間接照明 #エントランス🏘️🔑💖

【デザインで魅せる！】
斜めのラインと格子が織りなす極上美エントランス🏢✨

重厚感があって汚れにくいタイル張りの物件。
メンテナンスが楽なのはメリットですけれど…
「エントランスがパッとしなくて、入居の決め手に欠ける…」
「収益維持、できれば上げたいな」
と思った時、どうすればいいか悩みますよね？💫

今回は、「Urban Modern style」をテーマに、斜めに交差するボードと間接照明の演出で、ワンランク上のホテルライクな空間へと生まれ変わったエントランス事例をご紹介します！

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🧱このエントランスリノベのポイント
・門のような特徴的な形状を活かしながら､課題解決も◎
エントランス横の駐輪スペースの出入りに、自転車の通り抜けが散見されていました。
そこを格子の設置で境界を隔てつつ、意匠を加えることで目を惹くエントランスの外観に✨

・斜めのラインと光で魅せる空間演出
エントランス内部は、斜めに施した格子と、それに交差するよう斜めに貼り分けたボードがフォーカルポイントに💡
賃貸マンションとは思えない高級感のある雰囲気になりました◎
こだわりの照明計画で、夜帰宅した際にもほっとできる温かみのあるエントランスになっています☺️

エントランスは物件の「顔」であり、お部屋を探すユーザーにとって最初に目を留める、非常に印象度が高い場所…！
ターゲット層を明確にし、一箇所にデザインや機能性を調和させることで、物件全体の魅力をさらに引き立てることができます☝🏻

「うちの物件も変われる？」と思ったら、ぜひ女子力企画室にご相談ください🥰🤝

#マンション #タイル張り物件 #エントランス改修事例 #エントランスホール #リノベーション #ホテルライク #女子力企画室 🏘️🔑💖

【あきらめないでー！】
タイル張り物件でも叶う外観の印象アップ提案🏢✨

重厚感があって汚れにくいタイル張りの物件。
メンテナンスが楽なのはメリットですが…
「外観の印象を変えたい」「今のトレンドに合わせたい」と思った時、どうすればいいか悩みますよね？💫

今回は「Stylish Vintage」テイストでエントランスの外側は外壁の雰囲気と合わせつつ、ホール内のデザインをグレードアップ！
築年数を感じさせない物件になりました◎

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🧱このエントランスリノベのポイント
・建物の形状を活かしたアクセント
既存のタイル外壁と調和するよう、R壁に水墨仕上げデザインのジョリパッドを採用！
ダークな木目調の軒天を組み合わせ、モダンで惹きつけられる入り口に☝🏻

・光とラインで魅せる空間演出
エントランスホール内は、木目調スリットとLEDのライン照明を配置💡
あえて不規則にランダム配置した木と照明のライン感が目を引きフォーカルポイントに◎

常時点灯化で夜間も明るく安心です☺️
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エントランスは物件の「顔」であり、スマホ📱でお部屋を探すユーザーにとって最初に目を留める、非常に印象度が高い場所…！

建物全体の良さをベースに活かしながら、この一箇所にデザインや機能性を調和させることで、物件全体の魅力をさらに引き立てることができます☝🏻

「うちの物件も変われる？」と思ったら、ぜひ女子力企画室にご相談ください🥰🤝

#マンション #タイル張り物件 #照明デザイン #エントランスホール🏘️🔑💖

テナント･ビルにおいて、物件の外観は、その企業の「看板」そのもの。
入っている店舗や企業にとって、ビルの見た目は自社のブランディングを左右する重要な要素💡

「この建物のテナントとして入りたい！」
「このビルであればお客様を呼びやすい◎」
そう思わせる外観が、テナントの成約率と成約賃料を左右します。

私たちが現場で編み出した「ぷちっとリノベ」は、賃貸住宅に限らず、貸ビルや社屋、工場などの施設においても、建物種別に限られることなく、施工可能です✨
ご所有の建物で、外観のイメージチェンジを検討されているようでしたら、ぜひご相談いただければと思います☺️

✅ 「ぷちっとリノベ」テナント･ビルでのポイント
・デザイン塗装で視認性を高め、テナントの集客をサポート
・修繕費と同じ価格帯で、社屋や施設､ビルのリブランディングに
・コスパ良くサインペイントでPRも◎

ご所有のビル･テナント、工場などの施設における修繕工事を、「ただ直すための工事」から、「将来への投資」に変えてみませんか？

#社屋 #自社ビル #工場 #ブランディング #外壁塗装 #リノベーション

これからの10年を見据える「戦略的な

😵‍💫「内装は綺麗なのに、なぜか

【“ただいま”が楽しみになる。帰りたくなる玄関へ🚪✨】

どこか寂しくて冷たい印象になりがちな共用廊下。
入居者様が毎日通る場所だからこそ、暖かみのある「お迎え空間」に変えてみませんか？？

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💡 塗装のワンポイントで「入口感」を演出！

外壁と同じ色で塗るのではなく、玄関周りだけあえて「アクセントカラー」を🎓
それだけでパッと目を引く、特別感のある玄関周りに生まれ変わります✨

💡 ドア交換は不要！「ダイノックシート」の魔法🥰

「玄関ドアが古びてきたけど、交換は高いし…」と悩んでいませんか？
実は、ドア交換は費用がかさむだけでなく、枠の関係でサイズが小さくなってしまうことも。

そこで有効なのが「ダイノックシート」です！
✅ 既存のドアに貼るだけで新品同様の仕上がり
✅ 豊富なデザイン（人気の木目調など）で高級感UP
✅ キズや色褪せに強く、耐久性も抜群
✅ 工期が短く、コストも抑えられる

キズや色褪せが気になるドアも、まるで高級マンションのような佇まいに🏠

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お部屋探しの際、玄関の第一印象は成約率を大きく左右します📈
「ここなら友達を呼びたい！」と思わせる玄関づくり、私たちと一緒に始めましょう🤝✨

#賃貸アパート #玄関ドア #ダイノックシート #共用部 #アクセント塗装 🏘️🔑💖

【＋αなアイデア施工で、外観の印象

$【木造アパートの「築年数」を「デザイン」でカバー🧙‍♂️✨】街で見かける、一色で塗られたごく普通のアパート。「古くなってきたから、同じ色で塗り直すだけでいいや…」もしそう思っているなら、ちょっと待ってください！✋ スマホでの部屋探しが主流の今、検索一覧で「ここに住んでみたい」と直感的に思わせる第一印象（外観写真）が非常に重要です📱✨ ໑「どれも同じ見た目でパッとしない」 ໑「築年数のせいで家賃を下げるしかない？」そんなお悩み、私たちが解決します🙋‍♀️ 今回ご紹介するポイントは…全体の印象改善に繋がる「外壁塗装」と、ちょっとした工夫で魅力の底上げになる「外構アレンジ」についてです💡 ------------------------------------------------ 💡 外壁塗装の驚きの事実！「塗り分け」でも工事費はほぼ同じ？！外壁塗装の際、現状と同じ1色で塗り替えていませんか？ \それ、もったいないです😱！！！！！/ 実は…単色でも今回のようなツートンカラーの塗り分けデザインでも、工事金額はほぼ変わらないんです✨ せっかくのメンテナンス。修繕のタイミングで今のトレンドを取り入れた「デザイン塗装」を施せば、築年数を感じさせない洗練された外観に早変わり！「選ばれる物件」として、近隣物件に圧倒的な差をつけちゃいましょう😏🤍 💡外構アレンジで「管理のしやすさ」と「美観」を両立手入れが負担になっていた古い植栽やアーチ、フェンスを思い切って撤去！残ったブロック塀には、既存を活かした「特殊左官」を。デザイン性の高い左官仕上げなら、新築のような高級感が狙えます👀✨ ------------------------------------------------ 「古くなったから」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。打ち合わせを重ねて、大切な物件を一緒に磨き上げましょう🥰🤝 「イメージが湧かない…」という方もご安心を！物件の形やターゲット層（単身・ファミリーなど）に合わせ、私たちプランナーが最適なデザインをご提案します👩‍🎨 賃貸物件の空室対策や価値向上にお悩みのオーナー様や不動産管理会社様、一緒に「選ばれる物件」となるよう考えてみませんか？お問い合わせはプロフィールのリンクからお待ちしております📩 #賃貸アパート #外壁塗装 #外構 #特殊左官 #差別化 🏘️🔑💖$