3DKを2LDKへ刷新！全室エアコン対応と趣味を愉しむ空間

「エアコンが設置できない部屋がある」という築古物件の課題を、間取りの刷新と設備の整備で解消しました。
間取りの2LDK化で生まれた居住スペースの快適さと、玄関のゆとり。入居者の暮らしを想像し、選ばれる物件へと再生させた空室対策の事例をご紹介します。

空間を再編し、エアコン問題と使い勝手を解決

以前は家具の配置に困る「細長いDK」や、エアコン設置不可の部屋がある不便さが、内見時のマイナス要素となっていました。

今回のリノベーションでは、和室をDKに統合し、対面キッチンの広々とした2LDKへ間取り変更。あわせて配管環境を整備することで、これまでエアコンが置けなかった部屋も設置を可能に。全部屋が無駄なく使える、現代の居住ニーズに応える住環境を整えました。空間の使い勝手と設備面、その両面から入居後の暮らしやすさを追求しています。

自転車も壁掛け。広すぎた廊下を「選ばれる理由」に変える

2LDKへの集約で生まれた廊下のゆとりを活かし、玄関ホールに下地補強を施した『フリーウォール』を新設しました。

駅まで少し距離のある立地を考慮し、「移動手段であり、大切な趣味でもある自転車を室内で大切に保管したい」という入居者のリアルな生活シーンを想像。愛車をディスプレイできる空間は、サイクリストにとって大きな魅力となります。もちろん自転車に限らず、趣味の道具を飾ったり収納スペースを作ったりと、住む人が自由に使い道をカスタマイズできます。

こうした女子力企画室による「入居者目線」のこだわりが、ありふれた物件にはない個性を創出。特定のターゲットから「ここに住みたい」と指名される住まいへと再生させました。

住む人の実生活を想像したリノベーションが、物件の新しい価値を生み出します。朝日リビングは、今ある空室の課題を解消し、長く愛される住まいへの再生をこれからもお手伝いいたします。