テナント使用からブルックリン調の住居へ

東京都

元々はペットショップとして使用されていて、汚れや匂いがひどい状態でした。
そんな当物件を住居としてリノベーションするにはどうすればいいか?
周りの立地環境や現状を踏まえ、ターゲットを30代夫婦とし、特徴的な螺旋階段を活かしたBARの様な雰囲気のブルックリン調住居へリノベーションしました。

テナントから住居へ変わることにより現状の課題も浮き彫りに。
先ず、駐輪場が無かったので玄関土間を広くし自転車を置けるようにした他、水回りでは住居用に必要な洗濯機置き場や洗面化粧台を新設しました。
キッチンは料理好きな入居者様を想定し収納を増やしたり吊り下げシェルフを設置。他にも棚を変えたりし、大きく様変わりしました。

家賃を上げたのにも関わらず、施工中にターゲットに想定していた方の入居が決定!
オーナー様も大変喜ばれていました。

物件情報

建物種
賃貸住宅
所在地
東京都
築年数
40年
構造
木造2階建て
間取り
1LDK
施工箇所
内装・外装
戸数
1戸
ターゲット層
DINKs(2人暮らし)

物件情報

建物種
賃貸住宅
所在地
東京都
築年数
40年
構造
木造2階建て
間取り
1LDK
施工箇所
内装・外装
戸数
1戸
ターゲット層
DINKs(2人暮らし)
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

窓が少なく採光があまりとれない建物という点を活かし、あえて暗い雰囲気が心地よい「Bar」のような空間になるようにデザインしました。
ブラックの螺旋階段がポイントです。

お客様の声

施工中に入居が決まり良かったです。
とても綺麗にしていただきありがとうございました。

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