築年数を感じさせない木造2階建てアパート

東京都世田谷区

都内でも有数の抜群なアクセス環境。
若い単身者層が必ず住みたい街の1つして挙げる、人気エリアに立地しているアパートのリノベーションです。
その物件は築26年になる一般的な白塗りの木造2階建てアパートでした。

周辺には多くの賃貸物件がひしめき合い、リノベーションも盛んに行われています。
立地と間取りから、入居ターゲットを若年層単身男性に設定し、競合物件に負けないリノベーションを行いました。

昨今の物件選びはインターネットでの検索が中心。
星の数ほどの物件の中から選んでもらう為に、パッと見でも印象に残るような物件に生まれ変わる必要があります。

若い男性を意識した個性的なカラーで大胆に再塗装。
物件の名称を伺った時から「7」を全面的にだしたファサードにするアイデアが浮かんでいたので、デザイン要素として外壁に「7」の文字を大きく描き、印象的な外観となりました。

以前はフェンスが邪魔で駐輪場の使い勝手が悪い状況で、自転車が乱雑に停められていました。
思い切ってフェンスを撤去し、ライン引きを行いました。
使い勝手が向上した駐輪場は、入居者の方がきちんと停車されるようになりスッキリとしました。
また、夜間には埋め込んだソーラータイルに明かりが灯りアクセントになります。

フェンスを撤去した事によりスペースができた外構部に、共用階段下にあったゴミ置き場を移動させました。
ステンレス製の大きなゴミストッカーを設置し清潔感アップ。

近隣にはない、オシャレで清潔感のあるオンリーワンの物件が生まれました!

Like the 世田谷ベース?!

物件情報

建物種
賃貸ハイツ
所在地
東京都世田谷区
築年数
26年
構造
木造2階建て
間取り
1SK
施工箇所
外壁、外構、エントランス、共用部
戸数
8戸
ターゲット層
若年層単身男性

物件情報

建物種
賃貸ハイツ
所在地
東京都世田谷区
築年数
26年
構造
木造2階建て
間取り
1SK
施工箇所
外壁、外構、エントランス、共用部
戸数
8戸
ターゲット層
若年層単身男性
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

強豪の多い都内の人気エリアのリノベーション。
私も悩みながら色々とアイデアを練り奮闘しました。
オーナー様からもお礼のお言葉を頂き、とても思い出に残るプランニングとなりました。

お客様の声

ご提案してくださったミリタリーグリーンの外壁カラーが、イメージプランの通り落ち着いた色合いに仕上がり、大変気に入っています。
駐輪場もスッキリして気持ちい良いです!