問題点を忠実に課題解決したリノベーション

大阪府大阪市

エントランスが目立ちにくく暗い印象だったり、生い茂った植栽には多くのゴミが捨てられそこに湧いた虫がご近所トラブルの元になる等の問題点を、リノベーションで忠実に課題解決しているのが当賃貸マンションになります。

暗さを感じさせる原因となっていたのがエントランス上にある屋根。
屋根が影となり、どこにエントランスがあるのかさえ分かりづらい状況。さらに正面の目立つ位置にゴミ置き場があり見栄えもよくありませんでした。

そこで屋根を取り払い、タイル壁には石調建材をヘリンボーン風に貼り合わせてイメージチェンジ。
ゴミ置き場は、新たに設けた造作壁の後ろに配置することにより格段に見栄えが良くなりました。

植栽は青々と生い茂っていて中にゴミを捨てても分からない状態。
見栄え的にも衛生的にも良くない為、植栽は手入れが楽な植物に植え替え1階部分には目隠しフェンスを設置。
花壇が綺麗になることで心理的にゴミのポイ捨ても防げ、見栄え的にも衛生的にも綺麗な植栽に生まれ変わりました。

他にも土間タイルを貼り分けて散乱していた自転車を綺麗に並べる様に促したりと、入居者・近隣住民にとっても住みやすい環境を与えてくれる当賃貸マンション。これから入居予定の方にも魅力的に感じたのか、施工後すぐに満室になったそうです。

このような忠実に課題解決したリノベーション事例を今後も沢山ご紹介できればいいですね。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府大阪市
築年数
22年
構造
RC造3階建て
間取り
1K
施工箇所
外壁、エントランス
戸数
24戸
ターゲット層
単身社会人・学生

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府大阪市
築年数
22年
構造
RC造3階建て
間取り
1K
施工箇所
外壁、エントランス
戸数
24戸
ターゲット層
単身社会人・学生
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

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プランナーの声

古さを感じさせないお建物の形状を活かして、全体がまとまりあるデザインになるようプランニングさせていただきました。
エントランス周りが綺麗になることで建物全体のイメージアップが出来てよかったです。

お客様の声

壁面も傷みが激しく、下地処理に時間を多くかけて頂きました。
ボロボロだった建物がピカピカになり、近所の人からも「綺麗になった」と声を掛けられ、工事後すぐに部屋も満室になりました。
ありがとうございました。

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