女性が一人暮らしでも安心‎できるように

千葉県柏市

最寄り駅まで徒歩3分。都心へのアクセスも良好。
周辺にはショッピングセンターやスーパーなどがあり、生活するには便利な1Kの単身者向け賃貸マンションのリノベーションです。

人通りはありますが大通りから一本中に入り、静かな裏通りに面して建っています。
好立地にある事から、単身社会人の方が多く入居されていました。

今回は女性に「ここに住みたい」「住み続けたい」と思ってもらえるようにプランニング。女性の安心感アップが目標です。

既存外観は落ち着いたブラウンが中心。
どちらかというと男性的なイメージでした。

エントランスも建物全体を覆うブラウンのタイルで貼られていました。
エントランスは物件の第一印象を決定してしまいますから、ホワイトやベージュのスティックタイルを使い明るい表情を生みました。

同時に、オーナー様にとって管理が手間になり得る植栽を、葉数が少なく、あまり剪定の必要がない物に変更し、白い玉砂利を敷き詰めポールライトを設置する事で、格段に明るく優しい雰囲気のエントランスになりました。

オートロックを新設し更に安心感を向上。
ドアは取替えず、枠を明るいブラウンのフィルムシートを貼ることでコストダウンしつつも明るいイメージへと変わりました。

エントランス内部は、既存壁に石調のシート建材を貼り高級感を演出。
居住者の利便性を高めるために、一人暮らしには嬉しい宅配ボックスを新設しました。

1階の共用廊下に植えられていた植裁も、オーナー様の手間を考え撤去。
代わりにフェンスを新設し、砂利を敷く事で、見栄えも良くなり防犯面も強化しました。

働く女性が安心して快適に住むことのできるマンションが生まれました。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
千葉県柏市
築年数
22年
構造
RC造 5階建て
間取り
1K
施工箇所
エントランス、外壁、外構、共用部
戸数
17戸
ターゲット層
単身

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
千葉県柏市
築年数
22年
構造
RC造 5階建て
間取り
1K
施工箇所
エントランス、外壁、外構、共用部
戸数
17戸
ターゲット層
単身
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

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プランナーの声

「私が居住者だったら…」っていう事を思い描き、女性目線でプランニングしました。
入居促進でありながり退去抑制にもつながれば嬉しいです。

管理会社の声

家賃アップに成功。しかも直ぐに入居が決定し満室です!