自宅一軒家から賃貸へ。古民家風リノベーション

東京都世田谷区
プランのテーマは「古民家風」

個性的な人やお店で賑わう東京・下北沢という立地を意識し、
ライフスタイルにこだわりのある同居カップルやDINKS世帯をターゲットにプランニングしました。 間取りは2人暮らしに使いやすい1LDKです。

もともとお母さまが住まわれていた自宅でしたが、その後は使われていないままでした。 築26年で古さを活用し古民家カフェ風の共同住宅にしました。

古い物件ならではの良さを活かし、1・2階にわけて格子と欄間を加え古民家風の賃貸2世帯にしました。
2階のLDKは、天井を取って梁を出すことで開放的な空間になり、広さを確保できなかったマイナス面をカバーしました。
柱を1本も動かさないプランニングで建物への負担とコストの軽減を実現しました。

物件情報

建物種
貸家戸建て
所在地
東京都世田谷区
築年数
26年
構造
木造
間取り
1LDK
施工箇所
外装・外構・内装
戸数
2戸
ターゲット層
同居カップル・DINKS世帯

物件情報

建物種
貸家戸建て
所在地
東京都世田谷区
築年数
26年
構造
木造
間取り
1LDK
施工箇所
外装・外構・内装
戸数
2戸
ターゲット層
同居カップル・DINKS世帯
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

エリアの特性やこの物件の特徴を把握した上で新築には出せない味を存分に出そうと思いました。
管理会社様やオーナー様と何度も話しを重ねた結果、施工中に問い合わせや応募を頂くなどプランだけでなく結果も含めてオーナー様に満足してもらえたことは本当に良かったと思います。

ご入居者の声

友人にも自慢できる個性的な物件を下北沢周辺で探していたので、この物件を見つけた時に「梁が出ている賃貸なんてめずらしいな・・・」と一目気に入ってしまいました。古民家風でおしゃれな感じがとても好きです。