賃貸マンションリノベーション　「ば（映）える」洗面化粧台 | 賃貸の空室対策も個人宅も。リノベーションなら株式会社朝日リビング

静岡県沼津市に所在する賃貸マンションです。
駅近ではありませんがバイパスや高速の入口に近く、車を使用する世帯には便利な立地。
徒歩や自転車圏内には大型の商業施設・スーパー・コンビニに加え、病院や学校も近くファミリー世帯にぴったりの環境です。

周辺環境と間取りから、入居ターゲットには地元沼津の大手企業で勤務する共働きファミリーを設定。
平日はバリバリ仕事をこなし、休日には海や山へ出掛けるアクティブな一家。共働きなので相場より高くても現在の住まいよりも広く、デザイン性のある所に住みたいと考えている。そんなファミリーが入居したいと思うお部屋をイメージしてプランニングしました。

静岡でよく見られるこちらの間取り。
LDKを広くして設備を入れ替えるだけではターゲットに振り向いてもらえません。
今はインターネットで物件を探す時代ですので、写真映えする特徴を持たせてアピールするのは非常に効果的です。

洗面化粧台を一点豪華主義の手法を採用しました！

コンセプトは『ホテルライク』。
洗面化粧台をありきたりな物ではなく、洗練された華やかさのある女性が憧れる広々としたカウンタータイプにしました。
壁一面のミラーが間接照明とともに、ホテルのようなラグジュアリーな空間を演出します。
和室は純和風ではなく、ひと味違った和室を好む若い世帯に向けて大胆な色使いをご提案しました。

この洗面化粧台と個性的な和室が決め手となり、新卒ご夫婦の入居が即決まりました。