チェッカーガラスの窓があるお部屋

兵庫県神戸市
こちらの賃貸マンションは駅から少し離れており、スーパーも近くにはなく、良い立地環境とはいえません。
以前に空室対策として原状回復工事をされたそうですが、なかなか入居が決まらず数年間空室のまま。そのような状況でご相談を頂きました。

SWOT分析を行い、ただ目的もなくキレイにするのではなく、周辺環境を分析してターゲットやニーズを絞り込み、適切な空室対策を計画。
年代を感じさせる間取りを変更し、洋室にある大きなクローゼットの位置を変えることで、ベッドを並べて置けるように工夫しました。

ゆっくりと過ごせるように、アクセントクロスは落ち着きのある青色にしました。統一感をもたせつつ、部屋に合わせて濃淡をつけることで変化をつけました。
さらにライバル物件と差別化を図るために、室内窓を設置しました。

リノベーション後、内覧にいらっしゃった方がとても気に入られすぐに入居決定。
入居率の改善となったとオーナー様に喜んで頂けました。

物件情報

建物種
マンション
所在地
兵庫県神戸市
築年数
22年
構造
RC造5階建て
間取り
3DK→2LDK
施工箇所
内装
ターゲット層
ディンクス・ファミリー

物件情報

建物種
マンション
所在地
兵庫県神戸市
築年数
22年
構造
RC造5階建て
間取り
3DK→2LDK
施工箇所
内装
ターゲット層
ディンクス・ファミリー
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

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プランナーの声

ご相談いただいた時点で、すでに綺麗に原状回復されているのに空室のまま…とのことで、空室を埋めるにはどうすればいいのか、すごく悩みました。しかし、工事後すぐに入居が決まったとの連絡をいただき、本当にうれしかったです。

お客様の声

本当に南国の様な感じがする。デザインがとってもよく、自分の物件では無いみたいで別の新築物件のよう。
契約前に提案いただいていたもの、イメージしていたものが本当にそのまま形になり、とても満足しています。
任せてよかったです。