賃貸物件リノベーション・個人宅リフォームの「朝日リビング」

2025年9月17日（水）・18日（木）に、東京ビッグサイトで開催されました「賃貸住宅フェア2025 in 東京」に出展いたしました。弊社のブースにも、本当に多くの方にお立ち寄りいただき、心より感謝申し上げます。

今回のブースでは、下記コーナーをご用意して、皆様をお迎えしました。

・事例フォトブック閲覧コーナー
・ミニセミナーコーナー（建物診断シミュレーションなど）
・ぷちっとリノベ実物展示コーナー
・ぷちっとリノベ＆賃貸リノベ事例紹介コーナー

【お伝えしたかったこと】

賃貸管理会社様や賃貸オーナー様と日頃お話しさせていただく中で、「空室や家賃低下といった課題はあるけど、修繕工事や原状回復工事で精いっぱいだ」というお悩みを多くお伺いします。

しかし、私たちは、修繕・原状回復工事でも、施工前と物件の印象を大きく変え、空室改善につなげることが可能だと考えています。

今回の賃貸住宅フェアでは、この「ガラッと変える」修繕・原状回復工事の手法についてお伝えしました。

具体的には、2色以上の色を塗り分ける外壁塗装、クロス（壁紙）のコーディネート、小物で空間を彩る内装のメイクアップなどです。このような、修繕・原状回復工事と同等の費用で物件の印象アップが可能な手法を、私たち朝日リビングでは「ぷちっとリノベ」と呼んでいます。

【お寄せいただいた具体的なお声】

ご来場いただいた方々からは、
「修繕工事で、ここまで物件の印象を変えられることに驚いた」
「オーナー様へのご提案に活用したいので、もっと詳しく教えてほしい」
「うちの物件もぜひ一度、見に来てほしい」

など、たくさんのご感想・ご要望を頂戴いたしました。私たちが行っている「建物診断」は、物件の劣化状況だけではなく、空室や家賃低下といった収益物件としての課題にも目を向け、改善策までご提案しています。その違いを感じていただけたことは、大変嬉しく思います。

【女子力企画室によるセミナー講演】

遊休不動産活用のセミナー会場では、弊社の女子力企画室が「家賃3割アップも夢じゃない！即入居を叶えるリノベーション戦略」というテーマで講演させていただき、今年も大変多くの方にご視聴いただきました。

こちらのセミナーは、11月に大阪で行われます「賃貸住宅フェア2025 in 大阪」でも、同テーマにて講演させていただきます。

【空室改善も家賃アップも夢ではありません】

今年の賃貸住宅フェアでお伝えしたかったのは、「修繕工事や原状回復工事で精いっぱい」とお悩みの管理会社様やオーナー様に「あきらめないでほしい」ということです。空室や家賃低下は、修繕工事や原状回復工事でも、アイデア次第で改善できます。

実物展示や事例紹介を通じて、その具体的なヒントを感じていただけたなら幸いです。11月に大阪で行われる「賃貸住宅フェア2025 in 大阪」にも出展いたしますので、関西圏の皆様は、ぜひご来場ください。