子供が喜ぶ住まいは大人も居心地良好

東京都板橋区

緑が多く喧騒から離れた住宅街。
近所には深夜まで営業している大型ショッピングセンターがあり、都心まで直通列車で30分。
都心部で働く方に人気のエリアです。
そんな周辺環境の築23年になる賃貸マンションを、外構を中心にリノベーションを行いました。

立地環境と2DKという間取りから、最も入居が見込める子育てファミリーを入居者ターゲットにしたプランニングです。
子供の心をくすぐる工夫を各所に散りばめました。
子供が楽しんでリラックスしていれば、パパ・ママも居心地が良くなりますよね。

住まいの印象を決定するフォーカルポイントがなかったので、デザイン性を持たせたウェルカムウォールを新設しました。
おもちゃのような質感のタイルを、パッチワークのように白と黒をランダムに噛み合わせ、楽しさを演出するひとつの意匠が出来上がりました。
ワンダーランドの目印です。

あまり子供っぽくなり過ぎないように、建物自体は白と黒を基調した再塗装でシンプルモダンテイストに。
所々使った差し色の赤が、モノトーン主体の物件に華を添え、他とは一線を画する個性をさりげなく主張しています。

2Fから3Fへ上がる共用階段は屋根がなく、雨天時は傘が必要。
もしベビーカーがあったら…?ずぶ濡れになっちゃいますよね。
ポリカ屋根を設置したので、雨の日でも濡れることなくベービーカーをお部屋まで運ぶ事ができます。
入居者目線での配慮も入居率アップの為の大切なリノベーションポイントです。

通常なら味気ない階段照明やゴミステーションはイラストを施して、まるでテーマパークに中にいるよう。 そんな子供はワクワク、大人は安心できる賃貸マンションに生まれ変わりました。

物件情報

建物種
賃貸ハイツ
所在地
東京都板橋区
築年数
23年
構造
S造3階建て
間取り
2DK
施工箇所
エントランス、外構、外壁、共用部
戸数
9戸
ターゲット層
ファミリー

物件情報

建物種
賃貸ハイツ
所在地
東京都板橋区
築年数
23年
構造
S造3階建て
間取り
2DK
施工箇所
エントランス、外構、外壁、共用部
戸数
9戸
ターゲット層
ファミリー
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

入居が見込める子育てファミリーを意識して、入居者層が好みそうなカッコ良く、それでいて遊び心のある空間をご提案。
白と黒の塗装でメリハリをつけたシックな外観にしつつ、ゴミ置場や照明にはかわいらしいステッカーを貼り、小さなお子様にも楽しんでもらえるようなワクワクできるお家を目指しました!

お客様の声

2階から3階にかけての屋根のない共用階段が以前から気になっていました。
屋根を設置した事でお子様のいる入居者の方に、「雨に濡れずベビーカーをお部屋まで持っていけるので助かります!」と大変ご好評です。とても良いリノベーションをご提案して頂きました。

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