街の印象まで変えたエントランスリノベーション

福岡県福岡市

福岡県福岡市にあるRC造4階建て、間取りは3LDKのファミリー向け賃貸マンションです。
築29年になりますが、数年前に外壁を再塗装されていました。
オーナー様は「キレイになったけど何だか殺風景な印象が…」というお悩みを抱えておられましたので、エントランスまわりのデザインを一新しイメージアップに繋がるようプランニングを行いました。

建物自体は白いタイル貼り。その周りをメッシュフェンスが囲っている。
シンプルでプレーン。逆を言えばアクセントがなく、あまり印象に残りにくい。そんな賃貸マンションでした。

住まいの第一印象を決めるのはエントランス。
セラミックタイル、石調シート、モザイクタイルと3種類の建材を貼って特徴を持たせました。 玄関ドア3辺を石調シートでグッと引き締めたのがポイントです。

外周を囲っているフェンスは、メッシュタイプから目隠しタイプに変更。

  • 道路から洗濯物が見えてしまう
  • 通行人の視線が気になる

そんな理由で、1Fへの入居は敬遠されがち。
プライバシー保護も入居率アップの為の大切な施策です。
高級感が感じられる木目調のデザインは、物件はもちろんの事、周辺地域にとってもフォーカルポイントになり、がらっと雰囲気が変わりました。

目立たない場所にある、受水槽を囲っている劣化したフェンスは、比較的安価なフェンスに交換することでコストダウンも図っています。

また、スペースだけが確保され何もなかったゴミステーション。
ゴミが出されている時、ぱっと見た目にマイナスの印象を感じさせますし、カラスや野良猫に荒らされる事が心配だったため、美しく落ち着いた色調のダストボックスを新設して衛生面も強化しました。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
福岡県福岡市
築年数
29年
構造
RC造4階建て
間取り
3LDK
施工箇所
エントランス、外構
戸数
8戸
ターゲット層
ファミリー

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
福岡県福岡市
築年数
29年
構造
RC造4階建て
間取り
3LDK
施工箇所
エントランス、外構
戸数
8戸
ターゲット層
ファミリー
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

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  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

「住む人にも・通る人にも嬉しいマンション♪」をコンセプトに、建物の前がすぐ道路なので、住む人・通る人がお互い、住環境の向上になるようフェンスの高さなどは気をつけました。
重厚感の中にも、可愛いモザイクタイルをワンポイントに使っているデザインにも注目して頂きたいです!

お客様の声

数年前に外壁塗装だけはしていたのですが、マンションが殺風景な印象だったのが気になっていました。
この度、管理会社さんの紹介でエントランスのリノベーションをご提案をして頂き、以前と印象が変わり高級感が出て良かったです。

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