できるだけ既存利用。それでいてボヘミアン。

兵庫県神戸市

兵庫県神戸市にある賃貸マンション。
最寄り駅から徒歩7分と、駅近ではありませんが静かな住環境です。
昔からの入居者は多いものの、築年数の古さもあって、一度退去されるとなかなか次が決まりづらくなってきていました。
築48年の物件で、建築当初から半世紀も経つと、生活スタイルが色々と変化してきています。

個性的なスタイルに拘りつつも、アットホームな雰囲気を望む方を入居者層としてイメージし「BOHOスタイル」でプランニング。
BOHOスタイルとは、ニューヨークのソーホーの創造性と、民族小物をとりいれた自然でボヘミアンな新しいインテリアスタイルです。

築古物件にあるあるの”玄関開けたらすぐお部屋”。

現代の入居者ニーズでは間違いなく必須の玄関ホールを設けました。
玄関ホール造作の際に必要となる壁を利用して、洗面室脱衣室も新設。
コストを抑えながらも、ニーズに応える工夫です。

間仕切り戸は、カラフルで模様のはっきりしている民族調。
実はこの間仕切り戸、いわゆる既存の普通の襖に壁紙を貼って再利用したモノ。
たったこれだけでフォーカルポイントになります。

他にもベランダが無いお部屋だったので室内物干し設置など、今どきのニーズに沿うリノベーションを低コストで実現しました。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県神戸市
築年数
48年
構造
RC造4階建て
間取り
2DKを1LDKに間取り変更
施工箇所
内装
戸数
8戸
ターゲット層
単身

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県神戸市
築年数
48年
構造
RC造4階建て
間取り
2DKを1LDKに間取り変更
施工箇所
内装
戸数
8戸
ターゲット層
単身
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

和室は和室で今風の和室のまま残してコストバランスを考えつつも、洗面台が無い、洗濯機置き場が無い、ベランダが無いと言う大きな問題点を解決できて、入居が決まったと聞き、本当に良かったです。

お客様の声

活かせる所は活かして且つ少しの工夫で脱衣場もできて満足しです。
入居もすぐに決まりました!ありがとうございます。

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