アラサーOLが住みたくなる部屋

兵庫県西宮市

大きなショッピングモールが誕生し、おしゃな隠れ家カフェなどもできてきた住宅地にある賃貸マンションです。
2DKのお部屋で近くに公園があり、大阪へのアクセスも良いことから、大阪で働く30代の女性を入居者ターゲットとしプランニングを行いました。

テーマは『シック&スカンジナビアン』
簡単に言えば北欧テイストですが、よりシンプルで機能的なモノを指します。

和室とDKをつないでLDKに間取り変更をおこなしました。
黄色いクロスと床のグレージュがが空間にアクセントを与えます。
こまごまとしたもので空間を彩るのではなく、斬新で大胆に飾るのもスカンジナビアンの特徴です。

リノベーション前の洗濯機置場はベランダでしたが、それでは女性の入居希望者はあまり見込めません。
建物構造の制限をうまくかわしながら室内に確保。
室内物干しも設置したので、人に見られたくない洗濯物も安心して干せます。

リビングの隣に面する和室はモダン和室に変更。
最近はヨガを楽しむ女性も多いので、和室をあえて残すのも良いと思います。
琉球畳の外周をリビングと同じ木調フロアタイルを敷き、引き戸を開けた時にリビングとつながった大空間に見えるように工夫しました。

このように、どんな方が入居するのかをイメージしてプランニングを行えば、物件が持つ弱みが強みに変わってきます。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県西宮市
築年数
41年
構造
RC造3階建て
間取り
2K⇢1LDK
施工箇所
間取り変更
戸数
12戸
ターゲット層
単身OL

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県西宮市
築年数
41年
構造
RC造3階建て
間取り
2K⇢1LDK
施工箇所
間取り変更
戸数
12戸
ターゲット層
単身OL
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

壁式構造の建物のため抜けない壁がある中で、洗濯機置き場を室内に入れたり、ユニットバスの中にあった洗面台を、独立洗面台として外に出したりと、色々工夫しました。
お客様のご希望に添えたプランになり本当に良かったです。

お客様の声

より質の良い入居者様に住んで貰いたいという思っていたところ、想像以上の方に入居が決まりお陰様で満室になりました。
パッと見て、私が住みたい!と思えるデザインを取り入れていただけるところが流石だなと思いました。