エントランス構築でより際立つ魅力

東京都町田市

大学や専門学校が近くに多く、入居者層が必要とするコンビニやスーパーも周辺にあり、都心へのアクセスしやすく、非常に良好な周辺環境。
築1年でタイル貼りのモダンでおしゃれな外観、オートロックや宅配ボックスといった設備も充実し、環境・外観・設備すべてが充実している賃貸マンション。

今回はそんな賃貸マンションの外構リノベーションのご紹介です。

マンションの「第一印象」を判断するための重要なポイントであるエントランスが構築されておらず、間延びしている状態でした。
オーナー様のご希望を伺い、インパクトのある独創的なデザイン性を持ったプランニングを行いました。

オーナー様は他に見ないインパクトのある、エントランスロードをご希望で、メタリックでかっこいいデザインがお好みです。
そこでパンチングメタルをメイン素材にしたウェルカムウォールを新設しました。
パンチングメタル自体も私が3mm穴・6mm穴・無穴の面を組み合わせてリズムを感じるようにデザインしました。

ウェルカムウォール前の土間にはメタル調タイルを設置しており、夜間はウェルカムウォールの背面に設置した照明の灯りが反射し、昼間とはまた違った雰囲気が漂います。

隣地との境界にあったコンクリートブロック塀は、パネル建材を3色使いボーダーにして覆っています。

ゴミステーションはウェルカムウォールの裏側に移設。
表からは隠れ、清潔感をキープする事ができます。

エントランスを構築する事で、物件が持つ魅力をより一層高める事ができた事例です。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
東京都町田市
築年数
1年
構造
RC造3階建て
間取り
1K
施工箇所
エントランス
戸数
12戸
ターゲット層
単身者

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
東京都町田市
築年数
1年
構造
RC造3階建て
間取り
1K
施工箇所
エントランス
戸数
12戸
ターゲット層
単身者
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

オーナー様の思いを形にすべく、斬新で独創的なデザイン、且つ機能的な面も持ち合わせたエントランスをプランニングさせて頂きました。
既製品にとらわれずに、デザインから考え造作したパンチングメタルが、良い効果を発揮していると思います。

お客様の声

賃貸住宅においては、変化の無い間取りが多い中で、いかに付加価値を生み出し他物件と差別化できるかが高稼働率を維持する最重要項目と考えています。
今回の貴社ご提案で、変化の無かったエントランスゲートに昼間と夜間で異なる2シーンを生み出す事ができました。
平日と休日をオンとオフと考えるのではなく、昼間をオンとすれば夕刻自室へ戻る時間からがオフとなります。
1日の終わりに、出かける時とは異なる表情で自分をむかえてくれる「発光するゲート」が、これからのオフタイムの始まりを演出してくれています。
実物だけでなく、賃貸募集時にアップされる画像からも当物件の存在感が高まります。企画の独創性と施工精度の高さで、唯一無二のリノベーションができたと思います。