既存のレトロなタイルを活かす

大阪府豊中市

近くに大きな公園があり、高台の上に建つ眺望の良い賃貸マンション。
閑静な住宅地で大阪市内へもアクセスしやすく、大阪屈指の人気のエリアにあります。

築35年。経年劣化が目立ってきたので…、とご相談を受けました。

建物を診断しに現地へお伺いした際、まず目に飛び込んできたのはエントランス一面に貼られた色むらのあるレトロなタイル。
階段の壁の丸みを帯びた形状といい、素材感といいさりげないオシャレ感といいとても魅力的でした。
しかし外壁塗装の劣化が影響を与え少し物寂しさが感じられる状態でした。

タイルの持つレトロ感を活かしつつ、より魅力的なイメージになるプランと、タイルを含めた外壁の大部分をシート建材で覆い、まったく違うイメージに変えるプランを作成。
ご提案した結果、タイルを活かすプランが採用となりました!

外壁塗装の変色やひび割れ、雨だれ汚れなどを外壁は補修を行いながら再塗装。温かみのあるアイボリーと濃いめのブラウンで塗り分け。
レトロなタイルとともに3色のコントラストで印象をグッと引き締めました。

薄暗い印象だったエントランスホールは淡い色合いでまとめ、ファミリーに好感が持たれるようにコーディネート。
壁面は既存壁の上から木目調のシート建材を貼り、土間は明るい色合いで大判の300角タイルに変えました。
ヒンジが故障していた扉は敢えて直さずに撤去。すごく開放的になりました。

ファミリー向けのなので子どもの事故防止も重要事項です。
アプローチの階段のノンスリップが外れたり、摩耗していたのできっちりと交換。
家族みんなでお出かけしていても、宅配便が受け取れる宅配ボックスも設置しました。

レトロな建築と最新アイデアのマリアージュ。 素敵でしょ!?

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府豊中市
築年数
35年
構造
RC造3階建
間取り
2LDK、3LDK
施工箇所
エントランス、外壁、共用部
戸数
13戸
ターゲット層
ファミリー

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府豊中市
築年数
35年
構造
RC造3階建
間取り
2LDK、3LDK
施工箇所
エントランス、外壁、共用部
戸数
13戸
ターゲット層
ファミリー
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

なんとかタイルを活かしながらイメージチェンジになるよう、建材の素材感や塗装の色味を全体のバランスを考えながらプランニングしました。

お客様の声

以前、向かいにある賃貸マンションをリノベーションしてもらいました。
「向こうはカッコ良くなったけどこっちは…」という気持ちがありましたが、今は両方とも自慢のマンションです。