スティックタイルで魅せるイタリアンモダン

兵庫県西宮市

関西圏ではトップクラスの人気を誇るエリアにあり、駅まで徒歩約6分。
RC造3階建てで1Rタイプの賃貸マンションです。

大人気エリアですので入居は見込める反面、ひしめき合う競合マンションとの差別化が難しい一面もあります。
1Rのお部屋の内装だけでは物件の魅力を出すのは難しいため、今回はエントランスに重点を置いてプランニングを行いました。

コンセプトは『イタリアンモダン』です!

外壁の緑のタイルは残しますので、このグリーンに似合うベージュのスティックタイルで、高級感のあるエントランスのイメージを盛り上げます。エントランス横にあるゴミステーションも、向きを変え目隠しを設置し、よくあるシルバーのスチールドアをロートアルミ製のドアに交換しました。

バイト終わりなど、夜暗くなってからの帰宅でも安心感をもたらすために、夜のライトアップは少し明るめに計画しました。 まるで、イタリアに旅行に来たかのような景色に一変です。

生い茂っていた植栽も整理し、モルタルと置石でデザインし、目立たなかったマンション銘板も大きく前に出しました。

エントランスホールには、石調シートを貼りエントランスの高級感を出しつつ、ご実家からの宅配物を簡単に受け取れるように宅配ボックスを設置。宅配物だけでなく、学生間のノートや教科書の受け渡しにもきっと便利に使ってもらえる事と思います。

設備扉には、明るいイタリアンオレンジのシートを貼り、若々しいイメージを出しています。

2階へ上がる階段や廊下は、生活時間帯が千差万別の学生入居者の共用部での足音対策や、転倒事故防止にもなる長尺シートを貼って、入居者間のクレームを押さえます。

『入居促進』と『退去抑制』。
両方からアプローチしたリノベーションです。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県西宮市
築年数
28年
構造
RC造4階建て
間取り
1K・1R
施工箇所
エントランス
戸数
31戸
ターゲット層
単身者

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
兵庫県西宮市
築年数
28年
構造
RC造4階建て
間取り
1K・1R
施工箇所
エントランス
戸数
31戸
ターゲット層
単身者
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

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プランナーの声

上品な街並みに似合う事を意識しました。
素材・色味・デザインの三位一体でイタリアの空気を演出しています。トリコローレ!

お客様の声

すごく良い意匠性のある物件に生まれ変わりました!
きっと私がイタリア車に携わる仕事している事を思ってのデザインをプラニングしてくださったんだと思います。
そのお気持ち、もちろん丁寧な施行もありがとうございました。