分譲マンションにも負けない!

神奈川県横浜市

人気沿線でかつ落ち着いついた街並。
住みやすさから大型の分譲マンションが多く建つエリアに所在する賃貸マンションです。

物件正面側にはテナントがあり、テナントの駐車場と物件エントランスが混在していました。
テナントに来られた方が、いわゆるアプローチスペースに駐車しないようにカラーコーンを置きテープでがっちりと固定していました。

また、駐輪場が物件奥手にある階段を上った所にあり、結果、階段下に自転車やバイクが乱雑にとめられていて、管理が行き届いていない印象を与えてしまっていました。

エントランスは物件の第一印象を決める重要なファクター。
好感度アップはもちろんですが、物件入居者様とテナント来訪者様の双方が使いやすくなるようにプランニングを行いました。

アプローチ脇に花壇を設け、テナント駐車場との区切りになりました。
花壇に植えた爽やかな植裁、新設したアーチ、暖色のテラコッタ調土間タイルが入居者を温かく迎え入れてくれます。

また、駐輪場へ向かう階段にはスロープをつけ、自転車やバイクを押して上がれるようにしました。

外構は雑草が伸びていたので、美観を整えるために砂利を敷設。
外灯を設け、夜間でも安心して通ることができるようにしました。外灯は人感センサータイプにし近隣物件の事も配慮しています。
他にも給水管を直結に切り替えたので、不必要になった受水槽タンクは撤去。新たなスペースが生まれました。

ファミリーが多く暮らす物件であるため、安全への不安を抱かせることがないような、木目を基調とした落ち着きのあるリノベーションプランです。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
神奈川県横浜市
築年数
35年
構造
RC造 4階建て
間取り
2LDK,3DK
施工箇所
外壁、エントランス、外溝、共用部、給水管直結切替
戸数
14戸
ターゲット層
ファミリー

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
神奈川県横浜市
築年数
35年
構造
RC造 4階建て
間取り
2LDK,3DK
施工箇所
外壁、エントランス、外溝、共用部、給水管直結切替
戸数
14戸
ターゲット層
ファミリー
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

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  • AFTER AFTER

プランナーの声

もともと街自体の雰囲気が素敵な場所だったので街との調和を意識してプランニングしました。
デザイン性はもちろん、機能面の改善も図ったので、今お住まいになられている入居者の方々に少しでも長く住みたいと思って頂けたら嬉しい限りです!

お客様の声

ファミリータイプのマンションなのにエントランスらしくない作りが築年数を感じさせ、何か改善出来ないかと考えていました。
理想に近い提案をしてくれてとても感謝しています!