間取りは変えずニーズにあった設備の充実で空室解消

神奈川県横浜市
こちらの賃貸物件は2DKという間取りでハイツに多いタイプですので、他物件との差別化を図りにくいという弱みがありました。

しかし、お建物を拝見いたしますと、水回りは老朽化が見られたものの建具はきれいで交換の必要は感じられませんでした。

そこで費用対効果を考え、間取りは変更せずに女性が気にする水回りの設備に投資して弱みをカバーするプランをたてました。

間取りはそのままでも、ターゲットとなる若い世代のニーズに合わせたインテリアを設置しています。

たとえば玄関にはおでかけに必要なものや好きな雑貨を掛けられる有孔ボード。

洗面ボールがポイントのナチュラルテイストの独立洗面台とメイクしやすい手元鏡。

デザイン性の高い照明や棚を設置していますが、量販店で購入することでコストを押さえています。

大きな間取り変更をせずとも、床や壁紙、小物にこだわり施工したことで、築浅物件に負けないお部屋に生まれ変わりました。

物件情報

建物種
賃貸アパート
所在地
神奈川県横浜市
築年数
23年
構造
S造
間取り
2DK
施工箇所
内装
戸数
4戸
ターゲット層
ディンクス

物件情報

建物種
賃貸アパート
所在地
神奈川県横浜市
築年数
23年
構造
S造
間取り
2DK
施工箇所
内装
戸数
4戸
ターゲット層
ディンクス
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

共働きの忙しい夫婦が疲れて帰宅してもくつろげる、癒しの空間をイメージしました。
和室をあえて残したり、ナチュラルな素材の建材を選んだりと『ほっこり和み部屋』を目指しました。
また、働く女性が忙しい朝の身支度をスムーズに出来るように、玄関に有孔ボード、洗面台に手元鏡を設置。
入居者の生活しやすさを第一に考えました。

お客様の声

思っていた以上にイメージが変わって驚きました。間取りは変えていないにも関わらずです。
和室もこのようにモダンな雰囲気にすることで若い世代に受け入られるのですね。
女性の内覧者様に大変好評で、施工後1週間たたずに、ファミリーのご入居が決まりました!