自分だけの空間がここに。一人の時間を楽しめる家。

大阪府吹田市
こちらの賃貸マンションは近くに大学がある、学生向けのマンションです。
周辺には生活に必要なお店もあり、最寄り駅より徒歩5分ととても利便性は良いのですが、建物全体は寂しげな色味で印象に残りませんでした。

オートロックがないため、入居層ターゲットを男子大学生に絞りました。
殺風景だった建物全体は、暖かみのある「ほっ」とするカフェのようなイメージにするため、木目を活かした仕様にしました。
また、細かな部分に男性的な「ヴィンテージ感」が出せるようこだわりました。

エントランスホールで目に付く掲示板は、ただ掲示板としてだけの存在ではなく、何も貼っていなくてもインテリアのような存在になるよう、木目シートを貼りました。 マグネットが使用できるため掲示板に無数の穴が開いたり、錆びる心配もいりません。

印象をガラリと変えるリノベーション後、満室となり入居率改善することができました。

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府吹田市
築年数
25年
構造
RC造3階
間取り
1K
施工箇所
外壁 エントランス
戸数
15戸
ターゲット層
学生

物件情報

建物種
賃貸マンション
所在地
大阪府吹田市
築年数
25年
構造
RC造3階
間取り
1K
施工箇所
外壁 エントランス
戸数
15戸
ターゲット層
学生
  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

  • BEFORE BEFORE

  • AFTER AFTER

プランナーの声

カフェスタイルというコンセプトは、立地や環境から男子学生をターゲットとした際、現代の学生がどのような生活スタイルを好んでいるのかを探りました。ネットや読書など一人の時間を楽しむ学生が、自分だけの好きな空間を見つけるためにカフェ巡りをすることをヒントにコンセプトを設定しました。

お客様の声

こんなにも印象が変わりとても驚きました。満室になり嬉しいです。ありがとうございました。