入居率アップ、安定経営のヒントがみつかるレポート

どちらの物件に住みたいですか？

この建物、同じ建物なんです！

劣化を直すことと、入居率をアップするリノベーションとは違うものです。

一般的な建物診断とは、劣化部や破損部のチェックや補修の勧めというメンテナンスのための調査です。それも大切ですが、賃貸物件の建物調査・診断には計画的に収益を得るための独自のチェック項目があります。

建物診断からのリノベーションレポート

物件の置かれている環境、状況を知り、その上で「何が出来るか？」「何をすべきか？」を考え、収益率、入居率にポイントを置いた診断がリノベーションレポートです。

近隣エリア、商業施設、教育施設、医療施設などのエリア環境からエリア居住特性を把握し、入居ターゲット層を絞り込みます。

また、近隣の他物件と比較し、建物のウイークポイントを明らかにします。

これらの情報を総合的に見ていくことで、ターゲットに対して需要のある設備や、欠点を改善する対策案など、真っ先に選ばれるアピールポイントをつくるヒントが満載です。

ご自身の所有する物件を、客観的に知ることからスタートしましょう！ 想像してください。もしご自身が住むとなったら、最寄りのスーパーや学校までの距離、同じ価格でもっといい条件はないか、いろいろ比較検討しますね。 ご自身の物件の現状を知り、足りないもの、必要なものを考え、その上で、効果的で無駄のない投資計画を考えていきましょう。